8 (38349) 22-542
kom_74@mail.ru

Нужно искать:       

test
22.08.2018

28.12.2017 Президентом России подписан федеральный закон № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Законом, начиная с 2017 г., вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м площади земельного участка (далее – вычет). Так, если площадь участка составляет не более 6 соток – налог взыматься не будет, а если площадь участка превышает 6 соток – налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.

Вычет применяется для категорий лиц, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации, далее – НК РФ (Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д.), а также для всех пенсионеров.

Вычет применятся по одному земельному участку по выбору «льготника» независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны.

Для использования вычета за 2017 год можно будет обратиться в любой налоговый орган до 1 июля 2018 г. с уведомлением о выбранном участке, по которому будет применен вычет. Если такое уведомление не поступит от налогоплательщика, то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

В случае, если физлицо, имеющее право на вычет, ранее пользовалось налоговыми льготами, в т.ч. по другим имущественным налогам (например, ветеран боевых действий был освобожден от налога на имущество или пенсионер использовал льготу по транспортному налогу и т.п.), то вычет будет применяться автоматически на основании имеющихся у Инспекции сведений, без необходимости дополнительных обращений (заявлений, уведомлений) от налогоплательщика.  

Для тех, кто с налогового периода 2018 года впервые получит право на вычет и ранее не пользовался налоговыми льготами (например, при достижении пенсионного возраста в течение 2018 года), необходимо подать в Инспекцию заявление о предоставлении такой льготы.

Таким образом, за 2017 год исчисление земельного налога будет проводиться с учетом налогового вычета, предусмотренного ст. 391 НК РФ и дополнительно установленного на муниципальном уровне размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков. 

Рассмотрим пример расчета суммы земельного налога, в котором использована налоговая ставка, установленная Решением  Совета депутатов Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области "Об определении налоговых ставок, льгот, порядка и сроков уплаты земельного налога" (в ред. решение от 23.04.2015 №3 в ред. № 4 от 13.11.2014) 29.04.2016 № 3 Информацию о ставках по земельному налогу, действующих на территории других муниципальных образований, можно получить, воспользовавшись сервисом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», действующим на официальном сайте Федеральной налоговой службы (www.nalog.ru.).

Пример: Гражданин  является пенсионером по старости с 2016 года, и ранее им было подано заявление на льготу по налогу на имущество физических лиц. Подавать повторно заявление на льготу пенсионера по старости ему не требуется.

 

 

Гражданин обладает правом собственности:

- на земельный участок (далее – земельный участок № 1), предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1880 м2 (кадастровая стоимость объекта 35738,8 рублей);

- правом общей долевой собственности (размер доли – 1/17) на сельскохозяйственный пай площадью – 2744000 м2 (далее – земельный участок № 2). Общая кадастровая стоимость земельного участка – 3100720 рублей. Площадь 1/17 доли в сельскохозяйственном пае составляет – 161411 м2 (2744000м2/17). Кадастровая стоимость доли земельного участка составляет – 182395 рублей.

Исчисленная сумма налога составляет: по земельному участку № 1 – 107 рублей, по земельному участку № 2 – 274 рубля.

В случае, если гражданин не подаст уведомление о выборе объекта налогообложения, в отношении которого ему необходимо предоставить вычет, то земельный налог к уплате  будет  исчислен  следующим образом.

Так как сумма налога на земельный участок № 2 больше, чем на земельный участок № 1, вычет автоматически будет предоставлен на земельный участок № 2.

Размер вычета составит – 1 руб. (182395 рублей / 161411 м2) * 600 м2 * 0,15 % (налоговая ставка по землям сельскохозяйственного назначения).

Сумма налога к уплате за два земельных участка составит – 380 рублей                           (107 рублей + (274 рубля – 1 рубль)).

В случае, если уведомление о выборе объекта налогообложения, в отношение которого ему необходимо предоставить вычет, будет подано в отношении земельного участка № 1, то вычет составит 34 рубля (35738,8 рубля / 1880 м2 * 600 м2 * 0,3% (налоговая ставка по землям, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства)), а сумма налога к уплате составит 347 рублей ((107 рублей – 34 рубля) + 274 рубля).

 

Межрайонная ИФНС России № 15

по Новосибирской области